решения о сносе принимают не ради "построить", а ради именно "снести"
в кремле и вокруг много прецедентов
та же "Россия" снесена именно ради сноса
что делать на освободившемся участке - потом уже думали... и не один год
снос - очень прибыльный "проект" :)